기존 도시정비사업과 차이점

도시정비사업	→	도시재생
토지·건물 소유자 중심 (개발 이익에 관심)	주체	거주자 중심의 지역공동체 (자력기반 확보 및 지역활성화에 관심)
수익성 있는 노후지역	대상	자력기반이 없어 공공지원이 필요한 쇠퇴지역
물리적 환경정비 (아파트, 기반시설)	방식	종합적 기능개선 및 활성화 (사회, 경제, 문화, 물리환경 등)

법령